Omschrijving

Superleuk en licht binnenstadshuis met tuin, dakterras en schuur. De woning is goed onderhouden, heeft een warme sfeer en biedt verrassend veel ruimte. Gelegen in één van de gezelligste straten van de binnenstad. Op de stoepen zijn verschillende "tuinen" gecreëerd.

Bouwjaar 1903. Het woonoppervlakte bedraagt 104 m², de inhoud 314 m². Gelegen op 70 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en mooie, oude plavuizenvloer. Heerlijk lichte, ruime woonkamer met een mooie houtkachel, houten lambrisering en doorgang naar de gezellige woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een L-vormig Belgisch hardstenen blad, spoelbak met luxe Quooker-kraan (inclusief bruiswater), 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven met stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en deur naar de tuin. Portaal met cv-ketel (2018). Toilet (hangend) met fontein en raampje.
1e verdieping: overloop, lichte slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer, inbouwspots en vaste kast. Eenvoudige badkamer met wastafel met meubel, douche, hangend toilet, designradiator en wasmachineaansluiting. Gang met originele openslaande paneeldeuren naar de grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) met vast kast, airconditioning en schuiframen.
2e verdieping: overloop, werkruimte met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Leuke slaapkamer aan achterzijde met nis, Velux dakraam en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
*Woonkamer met massief eiken vloerdelen. De keuken is voorzien van hardstenen plavuizen.
*De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en spachtelputz. Het plafond is glad gestuukt.
*De houtkachel is circa 3 jaar gelegen aangebracht.
*Beschut gelegen tuin gesitueerd op het noordwesten met trap naar het zonnige dakterras (gelegen op de berging), omringd door groen.
*Stenen berging voorzien van elektra en achterom.
*Mooi karakteristieke gevel met grote ramen.
*Kom gauw sfeer proeven!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.567,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rookkanaal | Dakraam

Bouwjaar
1903

Daktype
Zadeldak

Ligging
In centrum

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²

Inhoud
314 m³

Perceel
70 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
2804

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
70 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
10 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0182 511 424

Of vul onderstaande formulier in

Achter de Vismarkt 98, Gouda

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hoefsteeg 1

Raaphorstpolderweg 12

Nonnenwater 12

Westhaven 32

Raam 123

Blauwstraat 17

Haven 71

Nieuwe Markt 79

Nieuwe Markt 83

Nieuwe Markt 82

Nieuwe Markt 87

Nieuwe Markt 84